주택임대차보호법2 부동산 계약갱신청구권 총정리: 임대인과 임차인이 꼭 알아야 할 필수 상식 전월세 계약 만기가 다가올 때마다 이사를 가야 할지, 아니면 더 머물 수 있을지 고민하는 분들이 많습니다. 얼마 전 친한 지인으로부터 연락을 받았는데, 계약 만료를 불과 몇 달 앞두고 집주인으로부터 갑자기 방을 비워달라는 연락을 받아 며칠 동안 밤잠을 설쳤다고 하더군요. 이처럼 살던 집에서 갑자기 쫓겨날 위험 없이 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 대표적인 제도가 바로 '계약갱신청구권'입니다. 오늘은 전월세 계약을 앞두고 계시거나 현재 거주 중이신 분들이라면 반드시 알아두어야 할 계약갱신청구권의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 1. 계약갱신청구권, 언제 왜 시작되었을까? 계약갱신청구권은 지난 2020년 7월 31일 주택임대차보호법 개정과 함께 본격적으로 시행되었습니다. 이 제도의 가장 큰 시.. 2026. 8. 8. 집주인이 바뀌었을 때 내 전세보증금은 안전할까요? (대항력, 우선변제권,계약만기 대응 전략) 얼마 전 이사를 앞두고 청천벽력 같은 소식을 들었습니다. 계약을 맺고 잘 살고 있던 집의 주인이 바뀌었다는 연락을 받았기 때문입니다. 처음에는 단순히 등기부등본상의 이름만 바뀌는 것뿐이겠거니 대수롭지 않게 여겼지만, 최근 주변에서 전세보증금을 제대로 돌려받지 못할 수도 있다는 경고를 들으니 등골이 오싹해졌습니다. 매일 아침 뉴스를 장식하는 전세사기나 보증금 미반환 사태가 남 일처럼 느껴지지 않으면서, 과연 내 소중한 전세금을 안전하게 지키려면 어떻게 해야 할지 막막한 불안감에 밤잠을 설치기도 했습니다. 남모를 속앓이를 하던 끝에 신뢰할 수 있는 법률 전문가들의 조언을 꼼꼼히 찾아보며 차근차근 철저한 대비책을 세우게 되었고, 주변 지인들에게도 적극적으로 이 유용한 정보를 나누며 안도를 찾을 수 있었습니다... 2026. 7. 25. 이전 1 다음
