전세사기예방2 집주인이 바뀌었을 때 내 전세보증금은 안전할까요? (대항력, 우선변제권,계약만기 대응 전략) 얼마 전 이사를 앞두고 청천벽력 같은 소식을 들었습니다. 계약을 맺고 잘 살고 있던 집의 주인이 바뀌었다는 연락을 받았기 때문입니다. 처음에는 단순히 등기부등본상의 이름만 바뀌는 것뿐이겠거니 대수롭지 않게 여겼지만, 최근 주변에서 전세보증금을 제대로 돌려받지 못할 수도 있다는 경고를 들으니 등골이 오싹해졌습니다. 매일 아침 뉴스를 장식하는 전세사기나 보증금 미반환 사태가 남 일처럼 느껴지지 않으면서, 과연 내 소중한 전세금을 안전하게 지키려면 어떻게 해야 할지 막막한 불안감에 밤잠을 설치기도 했습니다. 남모를 속앓이를 하던 끝에 신뢰할 수 있는 법률 전문가들의 조언을 꼼꼼히 찾아보며 차근차근 철저한 대비책을 세우게 되었고, 주변 지인들에게도 적극적으로 이 유용한 정보를 나누며 안도를 찾을 수 있었습니다... 2026. 7. 25. [전세보증금 주의] 대출 금지 특약 썼는데 집주인이 몰래 대출을? 은행 승인 이유와 현실 대처법 안녕하세요. 오늘은 전세계약을 맺고 거주하시는 분들이라면 한 번쯤 걱정해 보셨을, 혹은 절대 겪고 싶지 않을 아찔한 경험에 대해 이야기해 보려 합니다.불과 몇 년 전, 저는 사회초년생 시절 열심히 모은 돈과 은행의 도움을 보태어 생애 첫 전셋집에 입주했습니다. 당시 계약서에 "만기 시까지 임대인은 어떠한 대출도 받지 않는다"라는 특약까지 꼼꼼히 넣었기 때문에 마음을 푹 놓고 있었습니다. 그런데 입주 후 몇 달이 지나 우연히 떼어본 등기부등본에서 제 눈을 의심하게 만드는 기록을 발견했습니다. 집주인이 제 동의도 없이 은행에서 수천만 원의 대출을 받은 것이었습니다. 특약이라는 튼튼한 방패가 있다고 믿었던 저는, 은행에서 버젓이 대출이 승인되었다는 사실에 크나큰 배신감과 공포를 느꼈습니다. 밤잠을 설치며 해결.. 2026. 6. 28. 이전 1 다음
