종합부동산세2 부부 공동명의 종부세 절세 공식, 정말 뒤집히는 것일까? 어느덧 무더위가 한창인 여름, 얼마 전 오랜 친구와 시원한 냉면을 먹으며 나눈 대화가 떠오릅니다. 부동산 공부를 꽤나 열심히 했던 친구인데, 최근 정부의 세제 개편안 소식을 접하고는 한숨부터 쉬더군요. 몇 년 전 아내와 함께 노력해서 마련한 소중한 집을 공동명의로 바꾸며 ‘종부세 절세’라는 목표를 달성했다고 기뻐했던 친구였습니다. 하지만 이제는 그 선택이 오히려 세금 폭탄의 씨앗이 될지 모른다는 불안감에 잠 못 이루고 있었습니다. 저 역시 그 친구의 이야기를 들으며, 평생을 바쳐 마련한 집이 정책 하나에 따라 셈법이 달라지는 현실이 참으로 무겁게 다가왔습니다. 오늘은 많은 분이 혼란을 겪고 계신 부부 공동명의 종합부동산세 이슈를 차근차근 짚어보려 합니다. 1. 세제의 핵심, 실거주 요건과 지분 공제의 변.. 2026. 8. 11. 부동산 세금 전면 수술! 실거주 중심 '취득세·보유세·양도세·장기보유특별공제' 통합 개편 총정리 며칠 전, 오랜만에 사촌 형님 댁에 방문해 저녁을 함께 먹었습니다. 형님은 최근 조카의 중학교 진학 문제로 학군지 이사를 고민하며 집을 알아보고 계셨는데, 식사를 하는 내내 깊은 한숨을 쉬시더군요. "집값 자체도 문제지만, 도대체 세금이 얼마나 나올지 몰라서 전체적인 예산을 짤 수가 없다"는 푸념이었습니다. 투기가 아니라 실제로 거주할 목적임에도 불구하고 복잡하게 얽힌 세금 제도 탓에 머리가 아프다는 형님의 말씀을 들으며, 남 일 같지 않다는 생각이 들었습니다. 저 역시 예전에 첫 보금자리를 마련할 때 비슷한 막막함을 느꼈던 경험이 있기 때문입니다. 그렇습니다. 부동산 세금은 누구에게나 어렵고 복잡한 숙제입니다. 그런데 최근 이재명 대통령이 '실거주 중심'의 과세 원칙을 다시 한번 강조하면서, 정부 차원.. 2026. 6. 9. 이전 1 다음
